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委员听民声免费车位不免费贴张通知就收钱

发布时间:2019-06-13 23:25:17 编辑:笔名

委员听民声:免费车位不免费 贴张通知就收钱?

原标题:委员听民声:免费车位不免费贴张通知就收钱?

委员听民声:免费车位不免费贴张通知就收钱?

齐鲁济南4月9日讯据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道,从今天起,我们将开设新的板块“委员听民声”。将和政协委员一起帮助您解决难事、烦心事!对一些调解不了的事,我们也将请律师免费为您代理打官司!在第二期政协委员“民声连线”中,有一位滨州邹平的市民打来,说自己居住了好几年的小区,购房合同中明确规定的可以免费使用的停车位突然要收钱了,小区里的居民为这事也是闹翻了天,为了弄清事实真相,一大早我们的就和省政协委员出发了。

业主代表沈老师、山东省政协委员山大的博导侯凤云老师在陪同下一路风尘从济南赶到了邹平东尉黛溪郡小区,着急的业主们早早的等在小区,刚下车,业主代表沈大哥就和政协委员和说起了大家伙的遭遇。小区业主沈吉华:“这边是什么情况呢?你看这个1号楼2号楼3号楼包括4号楼没车库,前面是商铺吗?所以说当时购买的时候吧个合同约定,第二个口头约定说这个车位是公共车位免费停车。

沈大哥说自己在这小区已经居住了三年,当时买房的时候开发商许诺公共车位免费停车,除了口头许诺,在业主提供的购房合同上我们也看到了这样的条款:乙方使用期间,有权享用与物业相关的公共设施,共同通道,娱乐设施,公共免费停车位。入住三年来,业主和物业一直相安无事,可是就在上周,小区里突然贴出一张通知打破了这种平静。

小区业主孙大哥:“应当按照《山东省物业管理条例》第51条之规定缴纳车位场地使用费,在2014年4月10日前申请使用有偿车位的业主,车位场地使用费收费数额按每年每辆车540元执行,这个通知一贴在小区里炸开了锅,物业的举动更是遭到了大家的一直反对,沈大哥说在大家的反对下,物业延迟了车位收费时间,可是没想到4月1号,又贴出了通知,收费行为不但没制止反而变本加厉,4月10号之前不交钱就涨价。除了这些,还有更让大家伙接受不了的事情。

沈吉华:“合同约定什么呢?一个是这个活动室,公共停车位,道路都是我们业主共有的免费享用但是现在卖了,而且你像那边的廉租房还有南边小区的也可以过来买。”也就是说只要交钱别的小区的业主也可以享用自己的车位,在自己的小区内自由通行。“我们肯定是不同意0221我们不能拿我们自己的钱买我们自己的东西对不对,还有我们的钱不能让他去支配啊,就是你物业贴出这张纸来就是给我们要钱,肯定不合理。”

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房管局暂停收费业主坚持维权

一系列的事情让大家伙对小区的物业公司产生了极度的不满,即使抛开合同不说,收不收费要看车位的产权性质,而这些车位产权到底是什么,物业的做法是否有根据,成立业主委员会又要进过那些手续?为了搞清这些情况,业主们又来到了当地房管局。

针对大家提出的疑问,一位工作人员对合同问题提出了自己的看法。“有权享用公共免费停车位他不是说甲方必须给你提供这个免费停车位。”对车位的产权和性质,这位工作人员说可以协助帮忙查阅规划局资料。

业主:“是,他有正式的文件,但是他没有拿出有效的产权文件来证明这个车位就是他的,所以我们认为它是违规收费,所以说我来找我们物业办,这事怎么处理。”工作人员:“这样我看看我先咨询咨询咱们这个车位到底属于公共车位还是属于开发商设计的车位,咱看过之后再进行处理。”

房管局工作人员:“先暂停这个收费情况,先让他暂停收费,暂停一下,暂停以后咱们再补这个手续。”随后这位工作人员说会立刻通知小区物业暂停车位收费,当业主们赶回小区的时候正碰上一位大姐前来退租车位的钱,可是物业已经是铁将军把门。“平时几点下班?” “平时五点半。”“什么时候没人了?”“可能两点多吧。”

一系列的事情让大家产生了更换物业的想法,为此,小区业主们已经自发联合,准备成立业主委员会,以便换掉物业,同时也不放弃法律维权。省政协委员侯凤云:“听说是咱们这个业主委员会是邹平市家业主委员会,也是个探索,我们摸索着通过合理合法的途径把它给组织起来,然后再通过相关合理合法的途径去协商维护业主的权益。实在不行我觉得还可以通过法律途径通过咱们业主委员会去和相关利益主体比如说物业部门去跟他们讨个说法。”

物业是什么?说白了就是大家集资,给自己请的一个管家。而生活中,这个管家却常常颠覆这样的规则。从“管家”变成了“吃家”,业主成了他们任意鱼肉的冤大头!贴张通知就收费,本小区的车位想怎么处理就怎么处理!如何让有霸权行为的物业因为随时可能被依法“罢黜”而有所顾忌,并终摆正业主与物业的“主仆”关系。我想,这一点当属街道和社区的分内之事吧!因为这是基本的为民服务。

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稿源:人民

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