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保定樓市降溫明顯副首都概念漸漸褪色

发布时间:2020-01-24 03:46:09 编辑:笔名

保定副首都 这一概念在近段时间让保定楼市着实 火 了一把保定市多个楼盘涨幅一度超三成然而随着副中心的说法一直未得到官方确认,加之相关功能疏解规划细则未出台,保定副首都的概念也渐渐随之褪色,同时退去的还有昙花一现的楼市虚火

五一 保定楼市冷淡

不同于清明假期时满城异样的狂欢氛围,五一期间的保定显得格外的冷清

据当地一开发商介绍,由于 副首都 这一利好消息的影响,位于保定北市区的新开楼盘在 月底迎来了一轮涨价,不少楼盘在半个月的时间内价格上涨了 0%-40%然而,仅仅不到半个月的时间,保定楼市的价格和成交量便开始了明显下降

发现,四月下旬开始,保定市北城区大部分楼盘的价格都有了略微下调比如位于北二环南侧的公园时代项目,曾一度受到众多投资客的追捧五一期间,该项目售楼处内空空荡荡此外,源盛嘉禾、天威绿谷等项目售楼处也均门庭冷落,且推出全款买房优惠活动

目前保定楼市的冷淡表现,一方面是因为优质楼盘已经售罄,另一方面也是因为人们更趋于理性 当地一家大型房产公司的区域经理表示

热潮过后现原形

对于保定楼市目前的情况,业界并不感到意外中国房地产业协会副会长童悦仲就曾预测,等热潮过去,保定房价会下降他认为,保定房价此前之所以炒得那么热,其实只是因为有疏解北京首都功能的利好消息,但并没有具体的规划出台

而中投联达集团董事长杨少锋也曾向表示,如果按201 年销售量,保定楼市现有库存需要超过40个月才能消化炒房行为,更多是不成熟市场下开发商的 哄抬房价 ,随着热度的冷却,房价也必将下跌

当地一家二手房中介机构工作人员透露,目前保定的二手房交易情况也不理想

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