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济南上周住宅成交1756套取消限购2周后

发布时间:2019-09-24 00:53:34 编辑:笔名

  济南上周住宅成交1756套 取消限购2周后日趋平稳

  “近一周住宅签量日趋平稳,平均每天200多套。26日、27日这两天是周末,签数量也只有100多套,楼市已经日渐平稳。”下午大众从济南市房管部门获悉,7月21日至7月27日济南新建商品房市场共成交了2359套,相比上周4213套减少了1854套,环比前一周下跌44%。其中,住宅成交了1756套,储藏室成交了462套,车库成交了40套,其他成交了14套,商业用房成交了46套,办公成交了31套,公寓成交了8套,厂房成交2套。

  大众发现,上周济南商品房成交走势总体呈下跌之态,但日成交量均在200套以上。7月10号,济南取消限购,楼市火热局面也随之开启。从济南限购放开的天,济南住宅成交套数即出现了跳涨。截止到目前为止,7月份的成交量早已破万,一扫上半年楼市“阴霾”状态。而对于这份“成绩单”是否真实反映楼市?有业内人士称,限购刚取消后的签暴增,这不是当前即时的成交量,许多都是限购以前成交房源的“突击补签”。

  济南楼市上周住宅成交,签趋稳,日成交量恢复正常状态。在济南限购取消2周以后,楼市“补签”高峰消退,济南楼市成交的“井喷”状态结束,这并不代表楼市开始走向下行,而是更能反映当前的楼市状态。

  业内人士分析,济南楼市的“低温慢性”状态已过,正平稳向前。这不仅仅只反映在住宅的销量上,济南7月份成交8宗土地,与此前5月份土地挂牌0交易相比,不管是政府推地还是房企拿地的信心都高了很多。

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